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L'Ufficio Edilizia Privata e Urbanistica si occupa della gestione e della pianificazione del territorio attraverso l'uso degli strumenti urbanistici generali e attuativi.
Il Servizio "Urbanistica ed edilizia privata" ha la finalità di assicurare la pianificazione territoriale e settoriale, in coerenza con i piani di livello sovra-comunale e attraverso il coordinamento con altri enti e livelli istituzionali, sviluppando e promuovendo politiche e interventi di tutela delle risorse naturali. Ha la finalità essenziale di ideare, progettare e coordinare il piano urbanistico del territorio, in linea con le politiche comunali e sovra-comunali. Ha inoltre la finalità di monitorare l’attuazione delle previsioni urbanistiche e di verificare il rispetto e la conformità degli interventi privati e pubblici in base alle politiche pubbliche e all’assetto normativo. A tal fine svolge le seguenti attività:
è responsabile della predisposizione, stesura e semplificazione degli strumenti normativi urbanistico-edilizi (norme di attuazione P.G.T. e regolamento edilizio);
elabora e gestisce i programmi di recupero e riqualificazione urbana;
è responsabile dei conteggi relativi agli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione;
svolge le istruttorie di concessione, di autorizzazione e controllo delle comunicazioni per opere interne;
gestisce il data-base del S.I.T. (sistema informativo territoriale);
è responsabile della gestione edilizia, finalizzata all’istruttoria e al conseguente rilascio di concessioni e autorizzazioni edilizie, verifica le Dichiarazioni di Inizio Attività, nonché di tutte quelle pratiche legate ad interventi sul territorio sotto il profilo urbanistico-edilizio;
è responsabile della vigilanza urbanistico-edilizia, al fine del controllo della rispondenza degli interventi edilizi alle prescrizioni degli strumenti urbanistici ed alle modalità esecutive fissate nei provvedimenti autorizzativi;
è responsabile dell’accertamento e della repressione degli abusi edilizi, fino all’emanazione delle eventuali ordinanze di demolizione o di applicazione delle sanzioni pecuniarie, avvalendosi anche della collaborazione del Servizio Polizia Municipale;
gestisce le procedure di agibilità, certificazioni e attestazioni, tenuta degli archivi edilizi;
gestisce il rilascio dei provvedimenti edilizi in sanatoria, con la determinazione delle sanzioni pecuniarie.
Tipologia di organizzazione
Ufficio
Orari di apertura
per consegna documenti, informazioni generali, ritiro pratiche l'ufficio è aperto il Lunedì ed il Giovedì dalle 9.00 alle 12.00
per informazioni di ordine tecnico che necessitino del supporto del Responsabile di procedimento il competente ufficio è aperto al pubblico nelle giornate di Lunedì e Giovedì dalle 9.00 alle 12.00
per informazioni di ordine tecnico che necessitino del supporto del Responsabile di area il competente ufficio è aperto al pubblico nelle giornate di Lunedì e Giovedì dalle 9.00 alle 12.00
Il SUE identifica un servizio dell'ordinamento giuridico italiano che viene fornito dai Comuni Italiani ai sensi del DPR 380, il cosiddetto Testo Unico per l'Edilizia. Questo servizio viene istitu (...)